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行业动态

本月行业成交及新闻动态

９月份行业动态主要包括：１、9月百强房企集中度加剧 龙头企业销量下降 。 从9月份百强房企销售业绩来看 ， 行业集中度仍在迅速攀升 ， 截止9月 ， 共有19家房企突破千亿 ， 同比上涨73% 。 TOP100房企集中度迅速攀升至71% ， TOP30房企占据近市场一半份额 。 同时 ， 另一方面 ， 部分房企的单月销量也出现了下降 ， 数据显示 ， 碧桂园8月销售面积负增长32.9% ， 销售额为年内单月新低；万科8月销售面积负增长6.02% 。 ２、楼市"金九"不在 部分成交萎缩 。 据机构监测数据显示 ， 全国一线楼市9月出现分化 ， 上海和深圳楼市交易量均出现环比不同程度下降的情况 。 从全国一、二线城市整体看 ， 9月份 ， 楼市成交量环比8月份均无明显上涨现象 ， 包括北京、南京、深圳、宁波和福州等典型城市的库存都有不同程度的上升 ， 楼市告别“金九”已成定局 。 ３、西安房地产新开工由负转正 商品房销售面积同比增13% 。 9月26日 ， 西安统计局发布《2018年1-8月全市房地产开发投资、销售情况》 。 数据显示 ， 1-8月 ， 全市房地产开发完成投资1563.87亿元 ， 同比增长10.5%；全市新开工面积1705.40万平方米 ， 同比增长0.2%；全市房屋施工面积14745.31万平方米 ， 同比下降1.9%；商品房销售面积1624.26万平方米 ， 同比增长13.1% 。 截至8月末 ， 全市商品房待售面积276.63万平方米 。 ４、金茂、万达、阳光100等布局浐灞 。 9月28日下午 ， 西安市与万达集团举行交流座谈会 ， 推进项目落地 ， 并就万达浐灞项目推进情况 ， 浐灞生态区、未央区负责人进行了交流发言 。 同日 ， 金茂在浐灞生态区未央湖正式拿地 ， 从用地规划来看 ， 将建别墅项目 ， 同期 ， 阳光100阿尔勒项目也正式在浐灞启动 ， 今年浐灞区域的提速建设较快 。