楼市观察

2018年９月西安市土地市场

从土地成交区域来看 ， 本月沣东新城成交土地最多 ， 成交土地面积38.57万㎡（约合579亩） ， 占总成交量的47%；其次为沣西新城 ， 成交土地面积12.1万㎡（约合182亩） ， 占总成交量的15%；第三为秦汉新城 ， 成交土地面积11.7万㎡（约合177亩） ， 占总成交量的14% 。

其余成交区域分别为浐灞生态区成交117亩商住用地 ， 大兴新区成交160亩商业、商住用地 ， 以及曲江新区成交6亩旅馆用地 。 本月西咸新区总成交土地面积938亩 ， 占总成交量近80% 。

商品房数据

9月西安商品房量价齐跌 供应大幅增加

2018年9月份西安市商品房新增供应面积197.54万㎡ ， 环比增长135.6% ， 同比下降7.7%；商品房销售面积131.74万㎡ 环比下降4.4% ， 同比上涨15.3% 。 分析来看 ， 本月商品房供应出现大幅增长 ， 但"金九"楼市销售却为量价齐跌 ， 且环比降幅均超4% 。