不过也有人担心未来市场上的房价会因为土地市场降温楼市供应量下跌而出现上涨 ， 不过笔者要说的是虽然土地市场降温了但市场上的土地成交量却没有减少 ， 反而还出现了上涨 。 数据显示 ， 2018年前三季度全国40个典型城市的累计土地成交建筑面积为36117.4万平方米 ， 环比增长15.4% ， 也就是说虽然土地市场降温了、土地价格下跌了 ， 但实际上土地市场的供应量并没有受到影响 。 未来市场上能够用来盖房子的土地供应量还是十分充足的 ， 在这样的情况下大家担心的那种房价会因为土地供应量减少而上涨的事情是绝对不可能发生的 。 总的来说土地市场降温并没有减少供应也不会影响房价 ， 而土地价格下跌则会减少开发商的建筑成本 ， 房价很有可能会因此下跌 。