不过大家也都知道地价虽然会对房价产生一定的影响 ， 但房价走势还会受到其他很多因素的影响 ， 最基本的一点就是如果开发商心够黑的话那么就算建筑成本因为土地价格而出现了下跌但他们还是不会降价的 ， 只不过在现在的市场大环境下开发商着急回收现金应对资金压力大部分开发商都会降价 。 也许大家把房价下跌的希望放在开发商的良心上面是一种幼稚的表现 ， 但如果不是土地价格下跌大家连这种幼稚的可能性都不存在 ， 所以土地价格的下跌至少给了大家一个看到房价下跌希望 。