再比如 ， 在土地拍卖中直接规定未来商品房价格区间 。

当然 ， 发商为了利润也是想尽了办法 ， 比如拆分购房合同 ， 装修价格单算 。 还有的直接减配 ， 以往价格是精装修的 ， 现在直接变成毛坯销售等等 。

限价对购房者的影响也非常大 。

开发商减配 ， 比如装修偷工减料 ， 引发收房维权 。

还有的购房者签了合同但是迟迟不给网签 ， 最后被迫重签合同 ， 房贷成本不断上升 。 房贷成本上升跟银行有直接关系 ， 却对地方城市形成了不小的压力 ， 各城市网站的留言板经常能看到类似的抱怨 ， 通常都是刚需 。

这种压力就好比堰塞湖 ， 只有疏浚这一条路 。