虽然数据有点扎眼 ， 也有点滞后 ， 但不失为一个好的趋势 。

但话又说回来 ， 数据只是数据 ， 总归是滞后的 ， 西安的真实行情其实并未继续涨 。

还有上面我提到的徐州 ， 虽然70城数据显示价格还在涨 ， 但实际上已经上涨乏力了 。 徐州这一轮房价自2016年开始启动 ， 到2017年底 ， 大部分房子的价格基本都翻倍了 ， 目前市场购买力已经相当匮乏 ， 库存也基本没多少了 。 徐州虽然仍存在不少的投资客 ， 但受限售因素影响 ， 现在进场的投资客 ， 未来要出货也只能亏本 。

类似的情况也出现在济南 ， 最近3个月涨幅明显回落 ， 7月份还有3.0% ， 9月份已经只有1.3%了 。

很快西安也会如此 ， 6.2%会是顶点 ， 10月份的数据会往下走 。