9月份 ， 多地业主因降价围攻售楼处 ， 要求万科退房 ， 地方政府对此态度暧昧 ， 不置可否 。

直到金融危机全面爆发 ， 全国房价大幅下跌 ， 万科才算脱离困境 。

正是因为率先降价 ， 万科在行业内完成销售任务；而一直喊着“不会降价销售”的碧桂园 ， 则只完成了一半的销售额 。

手中没有积压库存 ， 反而握有大量现金 ， 进可攻 ， 退可守 。

2009年和2010年 ， 万科开启大肆抄底之路 ， 行业龙头地位进一步巩固 。

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真悲观VS假哭惨？

万科是稳健派的代表 。

无论是2008年、2014年还是2018年 ， 万科都是在行业率先开启降价之路 ， 即使调整最终只是昙花一现 ， 但率先降价为万科提供充分的现金流 ， 在危机到来时足以应对风险 ， 当市场好转时 ， 则又成为抄底的资本 。