暴力拆违中的3个重大问题, 弄懂了不仅能维权, 还能保命!( 四 )
第四 , 自然资源部门 。 依据《土地管理法》的规定它有权认定农村的违法用地类违建并作出责令限期拆除的行政处罚决定 , 但却不具备实施行政强拆的职权 。 这一类实践中不多见 , 一旦被征收人遇到了要保持警惕 , 好好考虑一下自己的房屋究竟是否轮得到自然资源部门来查 。
实践中有所谓国土所、住房和城乡建设部门、房管局等来查处违法建筑的 , 这基本上是于法无据 。 严格来讲 , 能够有权认定违建的部门不下七八个 , 但除上述之外的其他情形都不容易碰上 , 被征收人遇上了可以再咨询律师 。
要点三:认定违建的法定程序究竟是怎样的?
(一)调查取证
对违法建筑认定 , 首先要调查违建当事人的基本情况 , 必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录 。 整个调查取证工作 , 城镇规划区的由县(区)规划部门承担 , 乡村规划区的由乡镇政府承担 , 乡镇政府不能独立完成的 , 区规划部门派员参与指导调查 。
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