新房跟存量房最大的差异化 ， 买存量房更多的时候购买用户优先考虑的是自己住 ， 好卖或者卖的掉的客观表像是知道并愿意选择的潜在用户多 。

只要符合下面三条之一相对来说未来都不难卖

1社区匹配优质教育资源

就是有匹配优质教育资源的小区 ， 俗称学区房 ， 虎妈猫爸中赵薇饰演的妈妈就是宁愿放弃舒适的大房子置换成老破小的学区房 ， 可见优质的教育资源任何时候终会有人喜欢 。

虽然是电视剧但题材来源于生活这也是现实生活中无数家庭的缩影

2社区周边生活配套齐全

生活配套是在你买的时候就能看的见的配套而不是规划 ， 如果是以投资角度出发购买听到所谓的规划 ， 建议能看见开始落地执行在入手 。