2.房屋面积出现偏差

如果业主在验房的时候发现开发商交付的房子建筑面积或者套内面积与合同约定的面积误差绝对值超过了3% ， 那么这种其情况下 ， 购房者有权拒绝如此大的偏差 ， 选择与开发商解除合约 ， 并要求赔偿 。 其实这种事还真的不少见 ， 但是有些购房者也会选择忍气吞声 。

3.开发商延期交房

开发商延期交房也是很多业主诟病的地方 ， 就像我们在网上买东西 ， 店家发货超过规定时间 ， 那么买家可以申请无条件退款 。 对于开发商和购房者来说 ， 也是同样适用的 。 但是话是这么说 ， 在前几年早买就是赚到的风潮下 ， 多少购房者舍得退呢 。

4.开发商擅自更改房屋规划设计