----如果你中了三条以上 ， 那就躺等房子升值吧//----

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当年还占据着年龄优势 ， 被众人艳羡的90后 ， 如今竟要感叹生不逢时！因为这个时代 ， 房价一飞冲天 ， 而自己却一贫如洗 。

70后有赚钱的子女 ， 80后有长年的积蓄 ， 90后有的只剩下满腔热血 。 想要买房 ， 还必须腆着脸 ， 借助父母亲友的力量 。 就是这艰苦的大环境 ， 就是这难堪的人情负债 ， 所以 ， 我们比任何一代人都渴望买下的房子 ， 有极大的升值空间 。 尽早脱贫 ， 尽快还债 。 接下来的内容 ， 小编将手把手教你判断 ， 什么样的房屋升值空间才算大？

从房屋周边环境来判断：

1、地段优势奠定保值基石

位置决定价值！地球人都知道 ， 好位置的房产无论是对购房者出行、将来出租、未来出售都有天然的优势 ， 这种良好的软性环境对住宅保值、增值的好处是毋庸置疑的 。 有市场数据研究分析中心市场研究员表示：一个项目如果在选址过程中拿到了优质的地段 ， 就意味着占据了无法复制的城市稀缺资源 ， 对资源拥有的越多 ， 保值性自然也就越大 。

2、区域规划发展好的房子

这一项就是考察你的占（前）卜（瞻）手（眼）段（光）高不高明了 。 短期内 ， 看似某个区域还没太多人居住 ， 房价也不高 ， 周边的交通、配套等还不是很齐全 ， 但知识确实可以改变命运！去了解下该区域未来5年、10年的发展 ， 如果整体规划很不错 ， 且自身有足够的资金购买房子 ， 那就尽快拿下吧 ， 未来还可以出租或投资 。 当未来规划的地铁线 ， 医院、超市、学校等配套起来后 ， 你买到的房产完全就是一个金矿啊 。

3、学区房、地铁房成保值“座上客”

记住一个口诀 ， 学校在哪 ， 地铁在哪 ， 房子就在哪 。 随着社会竞争的日益激烈 ， 家长为使孩子不输在教育的起跑线上 ， 不惜花费重金购置一些属于教育质量好的学区房产 。 因此近些年 ， 购买学区房也成了一种投资行为 。 只要重点小学、名牌小学不搬走 ， 学区房的升值空间将十分巨大 。 当孩子毕业之后 ， 完全可以把升值多倍的房子再卖出去 ， 保值性由此可见 。

同时 ， 地铁沿线的房子也会为你带来商机 ， 沿线站点附近的地铁房不断走俏 。 地铁房最大的特点即为保值、增值性强 。 在房价上涨时期 ， 地铁房的涨幅超过一般楼盘;在房价下降时 ， 地铁房的跌幅远小于一般楼盘 。

4、 物业已成为房产保值要素

在硬性条件差异性越来越小的今天 ， 越来越多的购房者更加看重物业服务 。 必须承认 ， 良好的物业服务有三方面好处：

1、小区更安全 ， 住着舒心而且建筑质量过硬 ， 经得起风雨洗礼 。

2、小区内的人员素质较高 ， 这就是未来提升阶层的无形资产 。

3、能在短期内能促进楼盘销售 ， 也为之后二手房市场房产保值提供了保证 。

从房屋自身条件来判断:

1、房屋楼层适宜 ， 不过高 ， 也不是底层 。 过高的房屋 ， 对老年人和体弱人群不宜 ， 过低的房屋总会受到小区中的各种声响干扰 。