----买房后这张发票要赶紧办 ， 很多人不注意 ， 多缴了不少钱//----

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买房是人生的重大事件之一 ， 卖方并没有想象中发的那么简单 ， 从前期看房 ， 到最后收房这个阶段要办理很多繁琐的手续 ， 还要签很多的合同 。 对于大部分的人来说 ， 买房都会选择按揭买房 ， 先交首付 ， 再按揭还款 。

一般情况下 ， 购房者向银行交了首付 ， 银行会开出一张收据 ， 到这里首付的办理流程还没有结束 ， 购房者还要拿着收据去找开发商索要首付发票 ， 但是大多数人并不知道还要到开发商这里开发票 。 如果没有这张发票或开发商并没能及时开出发票给购房者 ， 将会导致后续会出现各种问题 ， 引起纷争 。 下面来看一下 ， 没有这张购房发票将会出现哪些问题？

第一 ， 无法提取公积金

从银行的公积金提取手续要求来看 ， 办理手续的时候 ， 购房者要将购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件、公积金提取职工本人身份证原件及复印件、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取 ， 除以上资料外 ， 还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件 。 如果没有购房发票 ， 将无法提取公积金 。

第二 ， 办理房产证需要购房发票

在办理房产登记时 ， 需要向房管所提供房屋所有权证书、买卖合同(原件)、不动产购买发票(交易联原件)、购房人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取 ， 双方共同填写)、房屋平面图1张 ， 加盖开发商公章并注明房号、售房单位法定代表人办证委托书及受托人身份证原件及复印件、如已进行预售备案的 ， 还需提交合同备案回执单 。

第三 ， 没有购房发票会影响房子转让

房屋产权证是房产归属权的证明 ， 上面有房屋的价格 。 业主有房屋产权证 ， 就说明已经付过购房款 ， 证明房子是业主的财产 。 购房者想将房屋进行二次售卖或转让 ， 即使房屋的产权转让不会受很大的影响 ， 但是在办理转让手续的时候 ， 可能会要多交5.6%税费 。