西南财经大学教授甘犁曾撰文表示 ， 中国家庭出现了一个严重问题 ， 即房地产在家庭财富中的占比过高 。 根据甘犁统计 ， 中国家庭资产中房地产占比已经达到68% ， 北京和上海则高达85% 。 经济学家叶檀也曾说过 ， 把房地产资产压到家庭资产的50%以下 ， 这是纪律 ， 否则很危险 。 由此可见 ， 其风险是相当大的 ， 远远超过警戒线 。

而这种现象也是有原因的 ， 回顾这些年有钱人越买房越有钱 ， 越有钱越买房 ， 穷人越买不起越穷 ， 最终步入恶性循环 ， 投资渠道越来越狭窄 ， 因为只有房地产最赚钱 ， 干实业还不如炒套房已成共识 。 所以 ， 不管是穷人还是富人都把房子当成保值增值的投资品 。 可以说都把宝押在了房产上 。

可能目前很多人看不到这种风险 ， 由于很多人还年轻 ， 养老的压力或许对买房负债的人来说还没有到来 。 但将来人们会发现 ， 高房价的危害会相继到来 。 因为很多人过高高估了自己的偿债能力 ， 结果风险很可能一触即发 。 一旦房价出现下跌 ， 很多人手里真没钱 ， 因为都买房子了 ， 想卖也卖不掉 。 房价涨了 ， 很多人也不过是坐拥千万价值房产 ， 却过着乞丐般的生活 。