人们纷纷从银行借款投资到股市和房地产中 ， 造成股价和房价飙升 。 而因为当初日本的城镇化率已经超过了90% ， 在低利率和流动性过剩的催动下 ， 诞生了一个巨大的房地产泡沫 。 1990年 ， 仅东京的地价就相当于美国全国的土地价格 。

由于地价飙升导致了生产成本加大 ， 本国企业纷纷外迁至东南亚地区 ， 对产业发展造成了大规模的扼杀 。 此时的美联储还没来得及加息让日元贬值 ， 日本政府就选择了激进式挤泡沫 ， 决定保汇率弃房价 ， 结果导致经济瘫痪 。

同样的道理还在发生在东南亚身上 。

日本房地产泡沫破裂之后 ， 大量日企奔赴东南亚投资生产 ， 再加上东南亚生产成本低 ， 成为了全世界的加工厂 。

而当时的东南亚选择了“盯住美元”的汇率制度 ， 美元涨他们涨 ， 美元跌他们跌 ， 结果美国玩套路 ， 一个涨跌让东南亚产生了巨大的套利空间 ， 索罗斯等一行资本大鳄顺势将其做空 ， 资本大规模外逃 ， 东南亚房价、汇率双双失守 ， 经济瞬间毁于一旦 。