估计掏了三代家底 ， 赶上高价买房的刚需 ， 不会轻易放过开发商 ， 投资客呢？也不会 ， 炒房团 ， 更不会！

敢降价 ， 估计房子还没卖出去 ， 售楼部就不保了！

其二 ， 行情好时都规划大户型 ， 去化难度陡增！

很多开发商根据去年到今年上半年的市场行情 ， 规划了一批改善产品 ， 一窝蜂的三四室也就是大户型产品 ， 连很多刚需楼盘也是这样 ， 现在规划已定 ， 产品设计没法改 ， 遇到楼市行情不好 ， 更是加剧了去化难度！

比如130平米 ， 按8000元/㎡出售 ， 总价也是在过了百万了 ， 现在的小刚需谁能承受得起 ， 大面积房源在市场冷淡时 ， 更难出手 。

太大了卖不动 ， 降价好像也不见得能卖动 ， 尴尬！