下面深入思考一个问题 ， 为什么涉及政府、开发商、村委、拆迁户 ， 而投资人却能在回迁房投资上游刃有余 ， 难道政府不理吗 ， 开发商不会有异议吗 ， 农民伯伯不会中途反悔吗 。

政府 ， 或者叫做城市更新管理中心 ， 他们的职责是 ， 把破旧的深圳村落 ， 改造成现代化大都市 ， 不要那些破墙烂瓦 ， 我要的是城市霓虹 。 这属于国家大计 ， 属于城市发展的宏伟蓝图 。 至于下游的利益 ， 到底这个回迁户是谁 ， 是张三或者李四 ， 这在城市发展面前 ， 这重要吗 ， 有什么关系呢 。

开发商的利益 。 有人会说 ， 你看我一介书生 ， 斯斯文文带着眼镜 ， 我去当回迁户 ， 跟开发商签合同 ， 我一看就不像农民伯伯啊 。 只能说你内心戏太多了 ， 在拆迁进度面前 ， 开发商没有精力思考你的来历 。 如果不是深圳没有土地可拍了 ， 谁愿意做拆迁工作 ， 平地上建房子多省心省力啊 。 但是无奈 ， 开发商要继续在资本市场上逐利 ， 那就先盘活土地 ， 再建房子 ， 再卖房子 ， 这才有利益 。 为了尽快完成拆迁进度 ， 为了尽快开工以及尽快卖商品房 ， 所以开发商对回迁户这些行为视而不见 。 所以更有 ， 回迁房投资客 ， 跟开发商直接签订合同的情况 ， 开发商明知道是投资客 ， 也会签订各种赔偿合同 ， 不耽误开发商赚钱进度其他都是浮云 。