但现实的情况是 ， 一线城市以及像厦门这样的二线城市 ， 房租回报率一年远远低于2% ， 为啥还有那么多人买房？那是因为这些房产有大量的投机需求 ， 房产的回报并不看重房租（类似A股股民 ， 也不太在乎分红一样） ， 买来就是要卖的 。 但卖给谁呢？他可以卖给下一个将房产视为投资的 ， 这样的高价格就可以得到延续 ， 只要房价继续上涨 ， 只要愿意有人接盘 ， 这样的游戏可以一直玩下去 ， 泡沫也可以一直存在下去 。