长安区3盘的认购情况都比较好 ， 尤其是海亮德文郡 ， 去化高达99% 。 除了合能公馆推出一幢毛坯洋房 ， 3盘产品均为高层精装 ， 且成交价都在11000元/㎡左右 。 海亮德文郡临近高新三期 ， 更多是承接高新外溢购买人群 ， 去化高达99% 。 合能公馆洋房和高层在价格差不多 ， 所以洋房更受欢迎 ， 开盘就售罄了 。

在去化率较低梯队中 ， 一度很热的碧桂园·凤凰城 ， 本次推出的小高层和洋房产品 ， 去化率不足一成 ， 值得注意 。 灞业·大境和中铁·琉森水岸登记人数不足 ， 进入平销 ， 去化均不足四成 ， 与盘的热度有关 。

中铁·琉森水岸属于灞河新区 ， 区域热度欠缺 ， 同片区的紫楹台（一期）在10月底开始登记 ， 人数不足自行销售 。 灞业·大境位于地铁1号线长乐坡站地铁口南 ， 该项目已经一年多没有推新 ， 此次推出的8#楼是项目的收官之作 ， 房源是适合刚需两室和三室房源 。 由于蓄客时间不足 ， 购房者认知较少 ， 出现热点区域爆冷情况 。