对于当前北京房地产市场形势 ， 多数业内人士还是认为会以平稳为主 ， 与2017年“317”限购前的市场高点相比 ， 价格已经有明显回落 。 但从2018年整体来看 ， 无论成交量 ， 还是成交价格 ， 整体波动并不激烈 。

链家数据显示 ， 2018年5月北京成交价均值上升至6.4万元 ， 6月为6.39万元 ， 7月份为6.55万元 ， 8月份为6.53万元 ， 到目前最新的6.18万元 ， 日趋平稳 。

楼市资本论建议 ， 在平稳中发现1次抄底机会 ， 就胜过你工作上班10年 。

值得关注的是昨天最新成交的昌平地块 ， 小米联手华润共同取得 ， 总价26.57亿元 ， 限价5.69万元/平米 ， 位于北五环和北六环之间 。 这个限价也可以认为是类似区域成交的参照底价了 。