一句话 ， 上车海淀楼市的机会绝对是跌出来 ， 要不然放在寻常时节分分钟多出一、二百万溢价哪里买的起 。

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朝阳调：知名楼盘从12万到8万跌超30%

在帝都 ， 向来不服海淀的就是朝阳 。

朝阳区不服海淀区是有理由的 ， 长期以来朝阳区GDP就一直和海淀区不向上下总是分列第一二名 ， 远超其他城区 。 两区的人口数量、产业结构也比较相似 。 海淀科技创新产业强 ， 朝阳则现代服务、金融、文化创业和高精尖产业多 。 海淀有中关村 ， 朝阳有CBD ， 海淀有西二旗 ， 朝阳则有望京 。 除了确实在教育资源方面弱于海淀 ， 朝阳还真是堪称北京第一大区 。

楼市资本论了解到 ， 海淀有特价房直降100万 ， 朝阳区也毫不示弱 ， 有CBD后花园之称的双井地区 ， 房价最近回调的也十分猛烈 。