在笔者看来 ， 通过这两年的调控过程 ， 从防止房价大起大落到三个“坚决”的出现 ， 主要目的是遏制投机炒房 ， 治理房地产乱象 ， 抑制楼市热度 ， 从而稳定房价 。 调控政策从来没有表明要让房价出现大跌甚至腰斩、暴跌 ， 而购房者之所以会一厢情愿认为房价会出现大跌的可能 ， 主要还是2018年下半年以来房地产持续低迷所带来的影响 ， 而这个结果也恰恰是当前去杠杆、控风险以及脱虚向实的成果 。

现在再回过头看看《经济日报》的这篇文章就很容易理解了 。 文章甚至还直言不讳称 ， 我们既不愿看到房价过快上涨 ， 也不希望房地产市场过于冷清 。 在笔者看来 ， 这与楼市调控的目标是一致的 ， 全局性大跌很难出现 ， 但是反弹也不可能再出现 ， 平稳调整才是现阶段房地产的大趋势 。