在笔者看来 ， 一方面 ， 在“房住不炒”的定位下 ， 去除投机的房地产行业可以促使房价回归理性 ， 实现住有所居的目标 。 另一方面 ， 持续稳定的房地产市场才可以为经济的稳定发展注入稳定的动力 。 当然 ， 以往的调控已经证明了短期调控的弊端 ， 所以此轮楼市调控的终极目标就是要实现长期稳定 ， 而房地产长效机制正在加快推进 。

此外 ， 针对《经济日报》所说的房地产行业仍大有可为 ， 笔者认为并非是指传统的房地产模式 ， 而主要指的是未来房地产可能出现的新增长点或新需求 ， 比如租赁的大规模展开 。

长期以来 ， 由于高房价的原因 ， 对房地产排斥的声音和情绪比较多 ， 最近听到不少声音说 ， 大家三年都不买房 ， 房价自然就跌了 。 笔者认为 ， 这几乎是不可能的事情 ， 大家不可能都不买房 。 假设现在真的都不买房了 ， 那三年后大规模买房潮岂不是又助推房价上涨呢？所以 ， 笔者认为 ， 购房者不仅要看到眼前的变化 ， 也应该看到长期的变化 ， 最关键的就是在政策导向作用下能够看清房地产大势 ， 并适时改变传统的买涨不买跌等购房观念 ， 能够利用楼市低点发现机会 ， 而机会的出现往往稍纵即逝 。 就目前来看 ， 未来房价依然会波动变化 ， 但总体趋向稳定 ， 购房者自然也应该理性面对 。