【问】山顶新寨人：请帮忙分析下金茂悦、融创东南府还有保利和光城悦三个楼盘 。 个人自住为主 ， 同时希望有一定投资属性 ， 南部新城两楼盘未来分到优质学区的可能性大一点 ， 但价格相对会贵 ， 金茂悦景观好 ， 但学区分配能猜测大致哪里吗?个人首付预期80-90 ， 能对比三个楼盘给个选择建议吗?谢谢!

【答】大鹏：金茂悦位于环东海域 ， 景观是其优势 ， 但区域还处于开发起步阶段 ， 配套成熟周期较长 ， 相关的教育配套目前只能说待定 ， 最终如何还是要以教育部门划片为准 。

融创东南府和保利和光城悦位于翔安南部新城 ， 地段上离厦门岛更近 ， 而且有地铁交通优势 ， 周边又是商业CBD区 ， 配套成熟相比环东海域会更快些 。

总体来说 ， 这三个楼盘各有利弊 ， 可根据自己的经济能力取舍 。