目前沪深两市上市公司应全部披露了2018年三季度财报 。 3572家上市公司净利润共2.18万亿 。 其中91家金融机构共拿走了45.28%的利润 。

房企的发债融资成本还在不断上升 ， 目前利率普遍已经超过了10% 。 利率的上升压缩了房企的利润空间 。

3、利润

对房企来说 ， 盖房子是为了赚钱 ， 房企在所有环节都精打细算 ， 控制成本 ， 目的就是挤出利润空间 。 成本控制到极限 ， 要保住利润就得稳住房价 。 所以对房企来说 ， 主动降价最大的阻力其实是来自于自身 。

对于大部分房企来说 ， 虽然遇到了销售不畅 ， 但只要现金流仍然为正 ， 那么就不会主动动降价的心思 ， 更遑论大幅降价 。