二三线城市商用土地流拍数量相比上季度翻倍 ， 开发商对地块的选择越发谨慎 ， 但成交地块总量和价格不乏亮点 。 二线城市商用土地成交量环比上涨5.2% ， 无锡、南昌、太原成交量涨幅超过100% 。 三线城市商用土地溢价超过全国平均水平 ， 并超过住宅溢价上涨幅度 ， 其中呼和浩特、贵阳溢价率位居前列 。

中国商用物业开发指数：增量市场增长不足 ， 存量改造市场蓄势待发

第三季度增量市场与上季度基本持平 ， 新增项目数量环比下降8.1% ， 新增商业面积环比上升4.4% 。 商用物业开发指数环比微涨0.3% 。

一线城市新增购物中心面积112万平方米 ， 环比下降16% 。 5万㎡及以上项目8个 ， 其中5个位于上海 。 被收回管理权封闭改造的百联世茂国际广场 ， 升级为上海世茂广场如期开业 。 硬件及品牌均实现了较大程度的焕新 ， 为我国存量商业改造市场带来了新的活力 。