深圳房价收入比：33.5倍

相比之下 ， 号称“全球房价最难负担城市”的香港（20.9倍）算什么 。

在中国内地 ， 随意抽个二线城市 ， 比如杭州、南京 ， 这些城市的房价收入比都能高达15.7倍、18.3倍 。

论买房压力 ， 内地一线城市尤其是深圳 ， 普通老百姓比香港市民大得多 。

但是你去深圳的大街上看一看 ， 你根本就看不到有什么颓废之相 ， 深圳的青年走在大街上 ， 那步调那节奏 ， 都恨不得有“深圳速度”的范儿 。

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只看收入 ， 香港人买房比我们轻松得多

老实说 ， 以香港人的收入 ， 大湾区内地城市买房 ， 真的比我们轻松多了 。

我们再看一组数据 ， 香港在2018年时的中位数月薪为17500港币 ， 相比2010年时的11800港币 ， 八年间增长了近50% ， 远远跑赢当地的GDP增速和通货膨胀 。

当地所有雇员中位数月薪数据2010-2018

而与香港一河之隔的深圳 ， 收入水平好像差多了：

深圳市人力资源和社会保障局发布了《2018年深圳市人力资源市场工资指导价位》 ， 在该文件的第6页 ， 写明了2018年当地居民收入的情况 。

2018年深圳的工资的中位数为5069 元/月 。

《2018年深圳市人力资源市场工资指导价位》第六页写明了当地各档工资水平

这么一看 ， 香港普通民众的收入水平是深圳的三倍多 。 由于香港和深圳都是贫富差距比较大的城市 ， 因此中位数比平均数更具代表性和说服力 。

香港市民这样的收入水平 ， 来大湾区买房子 ， 与绝大多数内地居民比起来 ， 简直不要轻松太多 。

而且以现在的最新政策来看 ， 还直接免去了工作年限的要求 。

你想想 ， 来深圳务工的外来人员 ， 至少还得社保交满才有资格买房啊 。

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港人和内地居民 ， 其实都在羡慕彼此

在香港新的按揭规则下 ， 首套自住购房者可以使用一成首付购买800万港币以内的物业；

而在深圳 ， 首套首贷的最低按揭比例为三成 ， 这一比例在上海和广州也是三成 ， 在北京是三成半 。

香港1000万以内

各档总价对应的最高按揭比例和对应月供

按照香港的超低按揭利率 ， 其实际利率仅2.25% ， 而相对应的 ， 深圳目前按照最新的LPR房贷规则 ， 首套房贷款利率不低于5.15% 。

这意味着什么呢？

意味着同样30年的400万按揭 ， 在深圳每个月的月供负担要比香港多6500块 ， 别看着6500块好像很少一样 ， 这对多数普通中产家庭而言 ， 就是一个月一家三口的吃饭钱了 。

现在的香港市民不仅在内地享受照顾 ， 在往外发展上 ， 其实港人还拥有更大的海外选择空间 ， 作为一直以来的国际自由港 ， 港人出国、移民或进行海外投资要比内地要容易得多 。

所以很多港人拥有的 ， 内地居民反而没有 。

当然 ， 人性的弱点会让我们忽略掉自己手上所拥有的、羡慕别人已有的 。

我们在羡慕港人的各种福利、各种照顾时 ， 可能香港市民也在羡慕着我们 ， 羡慕我们有更多的就业机会、更大的生存空间等等 。

今天只是尽量用数字的角度来证明：

我们也没有比香港市民的压力小多少 ， 我们的难题也很多很多 。

对于香港正在发生的一切 ， 若是以“以五十步笑百步”观之 ， 没有任何意义 。