因为 ， 小县城的棚改更容易得到资金支持 ， 毕竟小县城的棚改成本更低一些 。 而货币化棚改的直接表现就是改变了过去对棚改户实物安置的方式 ， 转而给他们一大笔钱 。 那么 ， 棚改户拿到了这笔赔偿款之后 ， 肯定要去售楼部买房子啊 ， 要不然总不能睡大街吧！于是 ， 小县城的楼市就出现了棚改户这个又有购房意愿又有购房能力的群体 。

那么 ， 棚改户蜂拥而上去买房子了 ， 自然就引来了炒房客的关注 。 尤其是一二线城市的楼市被冷冻之后 ， 炒房客急于找寻新的炒房目标 。 这样一来 ， 小县城的楼市就成为了炒房客新的目标 。 于是 ， 炒房客也加入了买房大军 ， 他们的炒房逻辑就是囤积着房子 ， 进而卖给那些被拆掉房子的棚改户 ， 可以说是坐等升值啊！