但问题是 ， 炒房客忽略了一个基本的逻辑 ， 那就是开发商可不是吃素的啊！货币化棚改力度这么大 ， 开发商也看到了巨大的市场空间 。 于是 ， 买地盖楼的热情特别高 ， 没多长时间就在小县城弄起了无数工地 。 这样一来 ， 实际上炒房客手里的二手房之所以没有被棚改户接盘 ， 说白了最主要的原因就是开发商的新楼盘太多了 ， 已经完全可以满足棚改户的购房需求了 。 如此对比下来 ， 炒房客手里的二手房自然没有了吸引力 。

更重要的是 ， 小县城本地的刚需族也没有接盘能力 ， 只是有接盘意愿而已 。 但问题是 ， 过去小县城房价只有4000元每平米的时候 ， 他们尚且应对吃力 ， 现如今小县城的房价都已经被炒到了1万元 ， 他们拿什么接盘呢？于是 ， 小县城的二手房就面临着这样一个尴尬局面：有意愿接盘的买不起 ， 有意愿而且买得起的人 ， 全部去买开发商的新房子了！这样来看的话 ， 炒房客手里的二手房还能卖给谁呢？