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maifangzhiqian）综合自渔村希拉姐、朋友圈中介 ， 转载请注明！

2019年将近年尾 ， 深圳税务部门宣布从 11月11日 大幅提高豪宅线 。 新的标准为：建筑面积144平米以下 ， 小区容积率高于1.0的住宅 ， 满两年免征增值税 （注：两个条件必须同时满足） 。 一份深圳市住建局的文件将深圳普通住宅的认证标准进行了调整 ， 该文件规定 ， 享受优惠政策的普通住房为：同时满足住宅小区建筑 容积率在1.0以上、单套建筑面积在144㎡以下的住房为普通住宅 。

目前 ， 缴税通道已关闭 ， 深圳不动产登记中心的工作人员表示政策已出 ， 新的政策实行后 ， 购买此类房屋将省下一大笔费用 。

此前 ， 深圳公布经济数据 ， 前三季度GDP增幅6.6% ， 低于上半年的7.4%增幅 。 据测算 ， 深圳第三季度GDP增幅为5.15% ， 在全国主要城市中排名较低 。 不久前 ， 深圳推出35平凡公里产业用地 ， 并宣布将于12月举行全球招商大会 ， 提振经济用意明显 。 此次下调豪宅纳税线 ， 将激活销售不振的楼市特别是二手房市场 ， 无疑将直接起到刺激经济的作用 。

在 深圳“豪宅税”调整的 消息在网上传播近5个小时之后 ， 深圳市 住房和建设局正式回应称 ， “日前 ， 深圳市将普通商品住房标准调整为： 宗地容积率1.0以上且房屋建筑面积144平方米以下 。 这是在坚持‘房子是用来住的 ， 不是用来炒的’定位下 ， 落实国家减税降赋精神 ， 充分考虑普通居民家庭合理住房消费而采取的一项举措 。 ”

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市场反应： 豪宅线刚下调 ， 就有业主及时反价 消息一出 ， 市场反响激烈 ， 有买家及时出手的 ， 也有卖家第一时间反价的 ， 还有刚卖出房子担心买家反悔的 ， 一时间好不热闹 。 某销售群里传出成交火热的信息 ， 一条条喜报 ， 看上去着实振奋人心 。

同时 ， 也有网友爆料 ， 新政出来第一时间 ， 龙岗某业主马上让中介把报价从820万改到880万 ， 瞬间涨价60万！

随后 ， 涨价的情况就络绎不绝 ， 低至2万 ， 高达70万 ， 全在卖家一念之间 。