据专业机构统计 ， 纽约、伦敦、东京、香港等城市的成熟地铁物业 ， 平均高于同片区同类型物业价格的30%以上 。

在地铁的众多组合业态中 ， Metro+Mall ， 不但是聚拢人气的绝佳CP ， 更是提升区域价值的黄金搭档 ， 资产保值增值双保险 ， 其影响力之强大 ， 堪比“财富磁铁” 。

距离磁场越近 ， 势能越大 。 同理 ， 与“Metro +Mall”的距离越近 ， 物业升值空间和能级越大 。

镜湖40公里外的钱江新城 ， 就有活生生的例子 。

作为杭州新市政府所在地 ， 钱江新城是杭州当下最热门的板块 ， 堪称寸土寸金 。 众多全国一线知名房企涌入 ， 将这里视为品牌输出前沿阵地 ， 高端楼盘林立 ， 品质难分伯仲 。