▲钱江新城·万象城

但对比同区域内二手房的均价走势 ， 却能发现一个有趣现象 。

比较东方润园、金基晓庐、万象城悦府 ， 这三个楼盘2016年一手房时 ， 房价差距还不太大 ， 但随着时间推移 ， 到2018年9月 ， 华润万象城·悦府 ， 二手成交均价比东方润园高出约5000元/㎡ ， 比金基晓庐高出约14000元/㎡ 。

▲数据来源安居客官网

从2015年12月至2018年9月 ， 3年不到时间 ， 原本几乎站在同一起跑线的三个高端楼盘 ， 价格已经逐渐拉开差距 ， 华润万象城·悦府从小幅度领跑 ， 到一骑绝尘 ， 跑在最前面 ， 二手房均价从约35000元/㎡飙升至约71000元/㎡ 。

幕后最大的推手 ， 就是“Metro地铁 +Mall”双重加持 。