----700万挖来旭辉副总 ， 美好置业转型压力仍存//----

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图片来源：图虫创意

新业务尽快能成熟 ， 大概也是业绩节节败退的美好置业最期待的 。

日前 ， 美好置业发布公告称 ， 拟聘任何飞担任公司联席总裁、郭君担任公司副总裁 。

颇为引人瞩目的是 ， 美好置业给何飞开出的年薪 。 据披露 ， “拟定何飞先生年度税前薪酬标准700万元 ， 其中60%部分为固定薪酬 ， 40%部分为绩效奖金（绩效奖金由董事会人力委员会进行绩效考核后 ， 根据考核结果发放） 。 该薪酬标准不包括与公司年度实现净利润挂钩的利润奖金” 。

开出了这么高的薪资 ， 美好置业是否给何飞定下了同样高的业绩指标？

美好置业相关负责人在接受《国际金融报》记者采访时指出 ， 绩效指标是全公司的目标 ， 不会是对个人的要求 。 “何总就是我们房屋智造板块的负责人” 。

值得一提的是 ， 房屋智造板块是由装配式建筑业务和房地产业务整合而成 ， 是新业务模式 ， 包含从设计、建造、开发、交付等在内的整个产业链条 ， 不过 ， “整个业务模型不一定再像传统房地产开发企业去拿地 ， 再进行开发的这种方式 ， 也可以是为合作伙伴提供服务” 。

不过 ， 就目前美好置业装配式建筑业务和传统房地产业务发展情况来看 ， 何飞肩上的担子不可谓不重 。

高薪挖角

现年48岁的何飞 ， 毕业于东南大学工程管理专业 ， 硕士学位 。 1993年7月至2004年4月 ， 在深圳第一建筑公司担任副处长兼项目经理 。 2004年4月至2017年12月 ， 在招商蛇口历任佛山公司总经理、广州管理总部副总经理、广州公司总经理、集团运营总经理、集团总经理助理兼深圳公司总经理、集团副总经理兼东南区域总经理、海外工作副组长、集团副总经理、党委委员兼深圳区域公司总经理；2018年1月至2019年11月 ， 在旭辉集团担任副总裁兼深圳区域总经理 。 2019年11月入职美好置业 。

在招商蛇口的13年 ， 何飞打开了知名度 ， 并被写入了年报 。 在招生蛇口跨入千亿阵营的2017年 ， 何飞带领的招商蛇口深圳公司以141.35亿元的流量销售金额位居深圳市场第六位 ， 而这一指标在2016年仅为68.87亿元 。

也正是在2017年底 ， 旭辉挖走了何飞 ， 让其担任旭辉刚成立的深圳区域总经理 。

不过 ， 两年左右的时间里 ， 原本在大湾区市场较为薄弱的旭辉 ， 仍未有深圳项目出现在年报 。

前不久 ， 何飞以旭辉集团深圳区域事业部区域总裁的身份参与2019中国地产经理人100强评选时 ， 参评简介提到目前深圳旭辉在江门拥有三大项目 ， 分别是方圆旭辉天赋、中梁旭辉壹号院、旭辉双龙台 。

公开信息显示 ， 以上三个项目皆是何飞加入后 ， 旭辉拿到的项目 ， 其中前两个分别与方圆地产、中梁地产合作开发 ， 第三个项目旭辉权益比例为100% 。 旭辉控股2019年半年报显示 ， 江门地区合同销售额实现2.19亿元 ， 占合同销售总额百分比为0.2% 。

如今 ， 还未能在旭辉一展拳脚的何飞以700万年薪加入了美好置业 ， 薪酬水平远超其在招生蛇口前同事们在2018年的薪资水平 。 据《国际金融报》记者早前统计显示 ， 招商蛇口2018年薪酬最高的为公司董事、总经理许永军 ， 为505.32万元 。