----小户型更实用 ， 买小户型需要注意什么？过来人：两点很重要//----

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转眼到了2019年的十一月份 ， 2019年全国房价走势已经基本确定 。 随着调控持续 ， 全国城市的房价走势平稳 ， 但是 ， 对于购房者来说 ， 买房的压力依然很大 。

虽然城市中的房价很高 ， 但是租房也不是长久的事 。 决定在城市中长期生活 ， 买房是早晚的事 。 如今二胎政策已经放开 ， 全国二胎家庭不断增加 。 对于购房者来说 ， 小户型的价格低 ， 实用性很强 。

小户型的面积小 ， 房子总价低 ， 居住功能和大户型区别不大 。 因此 ， 购房者更倾向于小户型 。 那么 ， 买小户型需要注意什么呢？过来人：两点很重要 。

一 ， 采光 ， 通风 。

小户型的面积小 ， 客厅 ， 主卧 ， 次卧等功能性房间的面积相应缩小了 。 因为房子的面积较小 ， 如果房间内不注意采光 ， 通风的话 ， 房间内的环境会比较差 ， 光线比较暗 ， 屋内的空气较差 。

房子的面积小 ， 应更加注意房子的采光 ， 通风 。 不同楼层的采光和通风条件不同 ， 通常情况下 ， 20层以上楼层的采光和通风条件比较好 。

二 ， 户型是否合理 。

因为户型的面积小 ， 因此 ， 更应该注意户型的设计 。 合理的户型设计符合动静分离 ， 干湿分离等条件 。 户型小 ， 房间中每个人的活动空间小 ， 合理的户型设计能提高购房者的居住质量 。

过来人认为购买小户型两点很重要 ， 1 ， 户型的采光和通风 。 2 ， 户型是否合理 。 买房是一辈子的大事 ， 随着城市化进程的加快 ， 在城市买房的外来人口越来越多 。

2019年 ， 城市中的房价走势平稳 ， 但是一直居高不下 。 对于购房者来说 ， 买小户型是最合适的 。 小户型容易出租 ， 受众广 。 在二手房市场上也比较受购房者欢迎 。