倚重卖地收入 ， 是大部分城市未来很长一段时间不可避免的事 。 经济的增长是有规律的 ， 一个国家的特别政策 ， 也不可能惠及大部分城市 。

城市就是一个公司 ， 没有钱是运转不了的 。

生活很现实 ， 城市也很现实 。 财税收入增速太慢 ， 搞什么都要钱 ， 而且本身还要还钱 。 如果我们把这些债务统称为市政债 ， 杠杆游戏观察很多国家、社会后发现 ， 实际这些债务很多永远是不还的 。

无非就是利用通货膨胀和永续循环维持 。 只有少量国家或者城市 ， 可以有真的财政盈余 。

这些年我们注意到一个现象 ， 年初总喜欢搞个小阳春 ， 无论经济还是楼市 。 这样做的好处是什么？

在杠杆游戏看来 ， 好处是上半年吃了定心丸 ， 下半年就不怕了 。 什么事如果拖到最后几个月 ， 那就恐怖了 。

所以 ， 在可能的情况下 ， 及早布局 ， 到时全年经济不就基本有保障 。 就算下半年跌多一点 ， 也不影响稳定的目的 。

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