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进入11月 ， 广州楼市迎来了新盘的爆发期 。

无论是新盘数量 ， 还是新盘人气 ， 都是如此 。

上周末 ， 长期缺货的番禺楼市迎来了人气新盘 ， 位于番禺华南板块的中国铁建·花语岭南正式开放营销中心 ， 现场人气 ， 让不少媒体坦言 ， 好久没在番禺看到如此火爆局面 。

中国铁建·花语岭南开放现场

本周末 ， 这样的局面不仅再度来袭 ， 甚至是继续加码 。

11月16日（周六） ， 广州楼市迎来品秀星樾、中国铁建国际公馆、越秀·明珠天悦江湾、品实·云湖花城、中铁诺德·阅泷、珠光云山壹号在内的6大全新盘营销中心/示范区开放 。

这恐怕是今年以来 ， 营销中心开放最为集中的一个周末 。

人气如何？各个现场 ， 一探究竟 。

品秀星樾

没有最旺 ， 只有更旺 ， 说的正是品秀星樾 。

11月16日 ， 品秀星樾空中示范区正式对外开放 ， 创意样板房单位也同步开放 ， 同时 ， 广州图书馆星樾分馆也正式揭幕 ， 2000㎡社区力量图书馆正式落成开放 。

现场人气图

相关数据显示 ， 项目首开3小时接待人数即破万人 ， 除了有不少越秀业主和周边楼盘居民到场之外 ， 据小编在现场了解 ， 也有不少是来自天河等主城区板块的准买家到场 。

若非亲见 ， 难以相信 ， 话不多说 ， 我们直接先上图 。

回到项目本身 ， 我们再来谈谈这火爆人气后的硬实力 。

品秀星樾由广州地铁、越秀地产和科学城集团联袂打造 ， 落位萝岗科学城板块 ， 临近3地铁 ， 距离6号线香雪地铁站 ， 是广州当下比较关注的TOD项目 。

规模方面 ， 项目的优势会更为突出 ， 约93万㎡大盘 ， 5.8万㎡配套 ， 公交始发站、2000㎡图书馆、两大Mall级商业中心 ， 外加一个15班幼儿园 ， 一个18班幼儿园 ， 45班九年制学校 ， 更有一块学校预留用地 。

这样的大城配套 ， 很容易打动消费者 。

再具体到产品 ， 据现场的销售透露 ， 项目预计首推约83-124㎡三至四房观山洋房 ， 而从样板房的情况来看 ， 大部分买家对于106㎡的三房和124㎡的四房 ， 兴趣度会比较集中 。

在细节处理上 ， 无论是横厅的客餐厅设计 ， 还是主卧直通观景大阳台的一些户型设计上 ， 还是能够看出不少亮点 。

价格和推盘时间方面 ， 目前尚未有具体信息透露 ， 但有意入手的买家 ， 可以参照目前项目周边的二手价 。

中国铁建国际公馆

同样 ， 位于增城的中国铁建国际公馆人气也是火爆 。

11月16日 ， 中国铁建国际公馆除了开放营销中心之外 ， 同步亮相的 ， 还有中国铁建品牌体验馆和光影艺术节 。

中国铁建国际公馆位于中新知识城、广州科教城两个重点规划片区的辐合地带 ， 邻近广州地铁21号线坑贝站 。

项目规划有泳池区、儿童活动区、宠物活动区、运动场地、幼儿园与社区综合服务楼等丰富社区配套 。

在产品规划上 ， 中国铁建国际公馆打造的 ， 是104-118 ㎡复式四房 ， 户户朝南、南北对流、户户有景 。

越秀·明珠天悦江湾（南沙）

作为灵山岛尖首个正式开放营销中心的楼盘 ， 越秀·明珠天悦江湾很难不成为这个周末南沙楼市的焦点 。