----毛坯限价11000元/㎡！12月泉州中心区总建超15.5万方商住地块将出让//----

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重磅！洛江拟于12月11日出让一幅商住地！

据泉州市洛江区自然资源局发布的公告 ， 该局将于12月11日公开拍卖万虹路旁的洛江区2019-17-01号地块国有建设用地使用权 。

该地块位于北临排洪渠及新尾社区民俗建筑用地、南临万虹路（规划宽度50米）、东临新南二路（规划宽度18米）、西临阳江路（规划宽度45米） ， 总用地面积51802㎡（约77.7亩） ， 计容建筑面积155406㎡ 。

洛江区2019-17-01号地块

地块详情

土地面积：51802㎡

计容建筑面积：155406㎡

出让年期：商业40年、住宅70年

建筑密度：≤25%

容积率：1.2≤FAR≤3.0

绿地率：≥35%

起拍楼面价 ：2750元/㎡

起始总价：42736.7万元

地块示意图

据《泉州晚报》最新消息 ， 洛江区将于12月11日以拍卖方式出让2019-17-01号地块国有建设用地使用权 。

地块位置北临排洪渠及新尾社区民俗建筑用地、南临万虹路（规划宽度50米）、东临新南二路（规划宽度18米）、西临阳江路（规划宽度45米） 。

地块红线图

限价要求

该用地采取“限房价 ， 竞地价”的竞拍方式出让 ， 地块建成后除回购安置房外的商品住宅（毛坯房）最高销售均价为11000元/平方米

地块设有拍卖保留底价 。 根据要求 ， 地块将建设高层住宅、配套商业、商务办公（不可分割销售）及幼儿园 。 其中 ， 商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%（±1%） ， 商务办公计容建筑面积8150平方米 ， 建成后经验收合格无偿移交给政府 。

且需配建不少于1100平方米社区综合服务中心、同步独立配建建筑面积不少于3600平方米的12班幼儿园 。