本报采访人员 杜雨萌

　　距离2016年北京“930”调控政策已过去两年有余 ， 从效果上看 ， 当前无论是房地产开发投资数据 ， 或是销售金额及销售面积 ， 其降温态势越发明显 ， 尤其是此前持续上涨的首套房贷利率 ， 也于11月份开始停涨 。

　　来自融360的数据显示 ， 在其监测的全国35个城市533家银行中 ， 11月份全国首套房贷平均利率为5.71% ， 虽然同比去年11月份的5.36%仍小幅上涨0.35个百分点 ， 但从环比来看 ， 已与10月份持平 。 具体来看 ， 有23家银行分(支)行首套房贷款利率上升 ， 占比4.32% ， 较上月减少4家；有15家银行分(支)行回调利率 ， 较上月减少4家；有494家银行分(支)行首套房贷款利率较上月持平 ， 占比92.68% 。