在讨论这个问题之前 ， 我们不妨先来继续看看最近楼市出现的一些松动现象 。 笔者通过观察今年最后几个月的房地产市场 ， 不难发现 ， 调控政策出台的密集程度降低了 ， 市场的确正在出现一些松绑的苗头：

房贷利率下调：深圳、武汉、南京等地房贷利率下调 ， 下调比例约百分之五左右 ， 虽然比例不是很大 ， 但是完全可以看出房贷利率见顶的信号 。

房企集中融资：最后两个月 ， 房企大规模集中融资 ， 虽然央行年内几次放水并没有流向房地产领域 ， 但与之前相比 ， 近期房企的融资难度确实有所降低 。

购房门槛降低：广州调整公寓购房门槛 ， 商服类物业不再限定销售对象；珠海部分城区则规定非本市户籍连续缴纳社保的年限从原来的五年调整为一年 。