当时之所以严肃查处中弘广场 ， 一个重要原因是CBD是济南着力打造的集区域金融中心、总部聚集中心、区域创新中心于一体的城市新中心 ， 而违反规划的大量公寓产品将破坏片区的功能定位 ， 影响后期的运营管理 。

许传明也向经济导报记者分析 ， 土地资源是很珍贵的 ， 如果大量原本规划建设办公产品的土地建设了居住属性较重的公寓产品 ， 将对整个城市的产业带来不利影响 ， 这应该是济南禁止建设商务公寓产品的重要原因 。

朱江分析认为 ， 在商务金融用地禁建公寓之后 ， 办公产品的供应则会相应增加 ， 而办公产品的放量供应 ， 可能会降低此类产品的价格 ， 并降低租金 ， 从而降低高房价对实体企业的负面影响 ， 有利于城市产业的持续健康发展 。 （编辑：曲波 陈德罡）