合富辉煌山东分公司副总经理许传明对经济导报记者分析 ， 相较于一般的办公产品 ， 公寓产品更容易销售 ， 所以开发商也更乐意在商务金融用地中配建一些商务公寓 ， 而且通常会顶格配建 ， 达到35%的比例 。 而明年之后获批的项目不再配建商务公寓产品 ， 倒逼各大开发商加快商务公寓产品的报批进度 ， 这就使得商务金融地块在年底报批出现了明显扎堆的现象 。

或将有利于降低办公成本

禁止商务金融地块配建商务公寓产品 ， 对房地产市场影响颇大 。

华润置地济南某项目的一位中层经理张女士对经济导报记者分析称 ， 商务金融用地不再配建商务公寓产品 ， 将增加济南商务公寓产品的稀缺性 ， 对在售商务公寓项目将是利好 。 经济导报记者也注意到 ， 这一信息公布后 ， 众多置业顾问都在转发 ， 并以稀缺性来宣传在售产品的价值 。