问题来了 ， 就算放开限价 ， 打个比方 ， 金地阅千峯高层如果真批到7万 ， 这个行情能不能卖？比较难！

在这样的局面下 ， 南开有一个地王选择了另一条妥协之路——改楼盘规划！

增加楼座 ， 增加楼层 ， 提高高层占比；

大幅增加户数 ， 从原规划的690户增加到921户 ， 增幅33%；

户均面积从原规划的159平米降到119平米 ， 降幅25% 。

最新公示的规划

原规划

没错 ， 这个地王就是保利迎水道地块 。

对比新旧两版规划图 ， 可以看出 ， 虽然总的建面和参数没有变化 ， 但楼座排布变化很大：