在房地产市场上 ， 除了小产权房 ， 还有一类房子价格要比同地段、同品质的房子低很多 ， 这很有可能是五证不全的房子 。 购买五证不全的房子 ， 购房者需要承担很多的风险 。 那么究竟有哪些严重的后果呢？

一、房屋质量缺乏保障

开发商没有五证 ， 很大程度意味着开发商很有可能没有建造商品房的资质 ， 更没有出售商品房的资格 。 这样的房子质量很难有保障 。

二、不法开发商骗定金

有些不法开发商为了套取购房者钱财 ， 有时候甚至土地都没买好 ， 就先把售楼处搭起来 。 利用精致的沙盘以及广告来吸引购房者 ， 有些不明真相的购房者为了提前选择好房源好户型 ， 就会先交定金 。 但不法开发商拿到钱就会卷款跑路 ， 购房者将面临钱房两失 。