“金九银十”褪色后 ， 楼市“入冬”似乎已成为业界共识 。

悲观者坚信 ， 楼市拐点已彻底到来 。 其理由是 ， 今年的“金九银十”在开发商推盘大幅放量的背景下 ， 市场销售表现依然显著走弱 ， 已经很能说明问题 。

2018年9月以来 ， 合肥、北京、长沙、杭州等多个地区陆续出现楼盘促销降价、消费者维权的消息 ， 部分区域的新房价格已达不到限价令的调控线 ， 房价存在较大下行压力 。

这一轮始自2016年底的密集调控 ， 在经历三四线城市房价补涨及“房住不炒”的政策定性后 ， 似乎正在发挥余威 。 由于叠加了复杂的国际经济大背景 ， 悲观者坚称任何房价“复燃”的幻想最终都将成空 。 唯一不确定的是 ， 房价会跌多少：15%还是50%？