2月初 ， 英国皇家银行委员会(BankingRoyalCommission)的调查结果和建议预计将被公布 ， 这有可能显著改变抵押贷款的格局 。

房产研究机构Corelogic指出 ， 整体而言 ， 住房贷款仍将是阻碍2019年房价复苏的一大主要障碍 。 但是 ， 优质客户仍具备强大的议价能力 ， 进而获得比较优惠的房贷利率 。 另外 ， 如果2019年房价下跌和信贷周转时间引发金融机构担忧加剧 ， 那么现有宏观基本面的审慎措施有望“进一步松绑” ， 继而让房价下跌得以缓解 。

住房贷款利率 。 鉴于目前澳大利亚绝大部分住房贷款都是可变利率贷款 ， 贷款成本的任何变化将对信贷需求造成明显的影响 。

目前 ， 澳大利亚市场的基本共识是 ， 澳储行为了求稳 ， 在2019年全年或保持1.5%的低利率水平不变 。 事实上 ， 利率期货市场的定价水平显示未来几个月内澳储行可能会进行减息操作 。