首付款150万 ， 按揭没有问题的话 ， 总价500万 ， 岛内目前没有总价500万的一手房 ， 岛外的话 ， 那你的选择性就很大了 ， 往好的里挑就行 ， IOI棕榈城 ， 建发·央著 ， 国贸·天悦都可以考虑 。 住湖里 ， 进出岛集美也方便 。

考虑岛内的话 ， 二手房 ， 那你可以现在先慢慢看 ， 慢慢挑 ， 有合适的房子 ， 再入手 ， 贷款的问题可以跟房东沟通 ， 相信房东真要买的话 ， 这个时候都好沟通 。 可以选择性价比高一点的楼盘 ， 你可以考虑枋湖片区的中央美地 ， 联发欣悦园 ， 世茂湖滨首付 ， 禾丰新景 。 买房就像找对象 ， 现在你有充足的时间就可以多看 ， 多对比 ， 找到对眼的 ， 合适的 ， 该入手就入手 。

刚需改善想置换 ， 现在很纠结

【问】lakewf：你好 ， 我是刚需改善 ， 自住80方小房子 ， 非厦门户籍 ， 两个孩子加上老人住不下 ， 想要置换 ， 但房子卖不出去 ， 挂价太低又换不起新房子 ， 非常纠结 。 我该如何是好?如果明年行情继续向下 ， 是不是应该现在就降价出手比较好?