【答】秋天：虽然个别城市的调控政策有开始松动 ， 但总的来说 ， 不用太担心 ， 大方向还是没有动摇的 。 只要国家大的政策不动摇 ， 基本上就不会出大乱子 ， 政策不希望房价涨过快 ， 同样也不希望房价跌太狠 。 我们还是保持既有的观点：绝对的翻转救市的概率几乎为零 ， 政策方面的微调 ， 主要是为了稳住 。 所以对于改善置换 ， 不用焦虑 ， 有合适的机会就换起来 ， 没有找到满意的房子 ， 那就慢慢来 ， 不用太着急 。

具体到你的情况 ， 卖房和看房应该同步进行起来 。 现在新房市场上的改善机会 ， 有很多 ， 只不过并不合适你们 ， 两个孩子还有老人 ， 一大家子人这么多去租房子 ， 也挺麻烦的 。 最好去换一套面积大一点的二手房 ， 尽快解决不够住的问题 。 不要管行情是不是继续向下 ， 也就不用刻意先卖后买 ， 一心想着高卖低买 ， 没有这个必要 。