报告建议 ， 对于一二线城市而言 ， 限购、限贷等行之有效的需求管控政策 ， 仍有必要继续实施 。 对于三四线城市而言 ， 房价调控政策总体虚多实少 ， 需要进一步完善应对市场变化的政策调节机制 ， 全面落实当地政府稳定房价的主体责任 。

一二线仍然是楼市的风向标 ， 即使是三四线城市有所变动 ， 但是能够影响的区域并不大 ， 而且由于城市级别和楼市发展的问题 ， 城市间的主要问题也不相同 ， 目前城市分化将会是未来的主旋律 ， 尤其是对于三四线城市来讲 ， 前期的政策更多是为了响应市场的号召 ， 而从接下来的调整来看 ， 各地将会逐渐回归两年前的状态 ， 但是从房价的角度来讲 ， 或许是新一轮的涨幅 。 而从报告的建议也能看出来 ， 对于三四线来讲 ， 或许是放松 ， 但是一二线城市仍然继续收紧 ， 房住不炒和调控依然毫不动摇 。