对于首次购房的群体来讲 ， 报告认为应该支持首次购房需求 ， 尤其是在首套房贷利率上 ， 这或许意味着明年那些涨幅过高的城市会有所下滑 ， 而对于换房的群体来讲 ， 或许从税费方面会有所改观 。 房子是用来住不是用来炒的 ， 接下的政策将会更加偏向居住需求 ， 而从房价的角度来讲 ， 平稳将会是主旋律 。