很明显目前青岛购房者的观望情绪越来越浓 ， 很多想出手的也会因为市场成交的下滑开始犹豫 。

在此背景下 ， 配套不够成熟、完善板块的短板会更加明显 ， 面对购房者挑剔的眼光和谨慎的选择会更加难过 。 预计在多重压力积累下 ， 房企的心态会有调整 ， 甚至会对部分去化不理想的楼盘采取优惠、促销的手段 。

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楼市特点与地段建议

“一波三折 ， 盛极而衰” ， 这是我对青岛楼市在此轮房价大周期表现的评价 ， 细分开来 ， 你会发现青岛楼市有以下这么几个特点 。

1.第一波行情 ， 主要由外地投资客和刚需引发 ， 第二波行情则是由改善族和限购一年的刚需补发 。 2017年的青岛楼市像是过山车 ， 一波三折 。