2.中华地大物博 ， 各地情况不一 ， 所以在稳的前提下 ， 各地方政府就自己拿捏政策尺度吧 。

楼市调控思路有所调整的一大前提是 ， 过去一段时间 ， 全国范围内严厉的楼市调控措施 ， 确实明显遏制了房价过快上涨的趋势 。

例如网红“新一线”杭州 ， 上半年还在“万人摇号” ， 到了10月二手房成交量仅2892套 ， 创了2014年来的同期新低 ， 同比暴跌60% 。

在稳预期的政策目标下 ， 已经没有必要再出台更加严厉的调控政策了 。

换句话说 ， 政策底已经到了 ， 地方政府也有了更大的自主权 。

但是 ， 棚改收紧后的三四线城市 ， 即使调控放松 ， 也再难回到之前普涨的时代 。 行情分化仍是将来很长一段时间内我国楼市的主题 。